租房合同风险体检
把合同文本粘进来，按 10 类常见风险条款逐条比对，指出需要你进一步确认的地方，以及可以怎么问对方。
规则复核：安租参谋
开始体检
粘贴合同全文效果最好。只贴其中几条也能用，只是可能漏掉其他条款。
体检在你的浏览器发起，服务器只在本次请求内处理文本，不写入数据库、不保存原件。
这条工具比对哪 10 类条款
- 押金高于两个月租金建议确认
- 押金退还条件不明确需要优先确认
- 违约金约定偏高需要优先确认
- 维修责任整体转移给承租方需要优先确认
- 提前退租的代价过重需要优先确认
- 水电燃气等费用没有写单价建议确认
- 出租方保留单方决定权需要优先确认
- 出租方责任免除范围过宽需要优先确认
- 收款人与签约主体不一致建议确认
- 禁止转租但未约定退租出口可以留意的细节
这份清单来自租房纠纷中最常见的写法：押金、违约金、维修责任、费用口径、单方权利和付款主体。它覆盖不了合同的全部内容，所以体检结果给出的是「需要确认的线索」，不是「合同有没有问题」的结论。
它不做什么
- 不判断对方是否欺诈，也不认定某条条款是否违法。
- 不替代律师意见，也不替代报警、诉讼或行政投诉。
- 不对没写进合同的口头承诺做判断——口头承诺本身就该写进合同。
体检之后可以做什么
拿到需要确认的条款后，通常按这个顺序处理：先要求对方把含糊的地方写清楚，再核对收款人和签约人是否一致，最后再决定是否付款。如果这套房涉及的金额或情况比较复杂，可以把材料整理成一份完整核验报告。
整理我的租房材料并开始核验